Die Umnutzung gewinnt mit der Zeit an Bedeutung als ein effektives Instrument der nachhaltigen Stadtentwicklung. Diese Arbeit untersucht auf einer explorativen Weise die Umnutzung von innerstädtischen Bestandsgebäuden, mit dem Ziel, einen Leitfaden zu erstellen, der sämtliche umnutzungsrelevanten Parameter für Bestandsgebäude enthält. Hierzu wird zuerst eine konkrete Definition der Umnutzung erarbeitet. Weiterhin wird die Umnutzungsthematik prozessorientiert betrachtet und dementsprechend in drei Teile untergliedert, nämlich die Bestands- und Folgenutzung sowie den Transformationsprozess. Als konkretes, aktuell relevantes und zukunftsfähiges Umnutzungsszenario werden die Bestandsnutzung als Bürogebäude und die Folgenutzung als Wohngebäude ausgewählt. Diese werden differenziert betrachtet und anschließend nutzungsorientiert auf ihre Kompatibilität untersucht. In einem Leitfaden wird anschließend der Transformationsprozess betrachtet. Es werden rechtliche, gebäudespezifische und ökonomische umnutzungsrelevante Parameter erhoben und in praktischen Checklisten und Abbildungen zusammengefasst.